Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) giữa ông Hồ Lai và ông Lê Văn Quang đã kéo dài hơn 30 năm, tuy nhiên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm vì Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu (VT) lại căn cứ vào những văn bản đã bị thay thế, không còn giá trị pháp lý ra quyết định 4411/QĐ-UBND bác đơn của ông Hồ Lai.
Mòn mỏi đợi chờ công lý hơn 30 năm
Theo Tạp chí Làng nghề Việt Nam đưa tin, Ông Hồ Lai mua 432m2 đất thuộc một phần thửa 262 cũ (83 mới), tờ bản đồ số 10 cũ (33 mới), phường Rạch Dừa, TP VT của ông Võ Thông vào năm 1975. Sau đó, ông di chuyển nhà đến nơi khác và gửi lại đất cho em gái trông coi. Tuy nhiên, đến khi ông Hồ Lai quay lại đã phát hiện đất của mình đã bị gia đình ông Lê Văn Quang bao chiếm, sử dụng. Năm 1988, ông Hồ Lai đã làm đơn gửi chính quyền xin lại đất nhưng không được giải quyết. Đến năm 1992 có Phiếu chuyển đơn từ Ban quản lý đất đai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) đến phường 10 yêu cầu giải quyết theo thẩm quyền. Trải qua nhiều năm, ngày 9/12/2014, UBND TP VT ban hành Quyết định số 4835/QĐ-UBND bác đơn khiếu nại của ông Hồ Lai, công nhận QSDĐ trên cho các ông bà: Lê Thị Lành, Lê Thị Trơn, Lê Văn Thuận (con ông Lê Văn Quang).
Không đồng ý quyết định trên, ông Hồ Lai tiếp tục khiếu nại đến UBND tỉnh BR-VT. Quá trình xác minh, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh BR– VT nhận định tại Báo cáo số 25/BC-STNMT ngày 8/2/2018 về việc UBND phường 10 nay là phường Rạch Dừa cho ông Lê Văn Quang kê khai đăng ký sử dụng đất đai là không đúng. Vì thế, UBND tỉnh BR-VT ra quyết định 1261/QĐ-UBND ngày 17/5/2018, nội dung chấp nhận đơn của ông Hồ Lai và yêu cầu hủy toàn bộ nội dung Quyết định số 4835/QĐ-UBND của UBND TP Vũng Tàu. Đồng thời, yêu cầu Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu hủy bỏ Quyết định 4835, giải quyết tranh chấp lại từ đầu theo quy định của Luật Đất đai.
Hơn 2 năm trôi qua, UBND TP VT liên tục báo cáo, xin ý kiến hướng dẫn từ UBND tỉnh BR-VT và Sở TN&MT, thế nhưng sau đó ra quyết định trái ngược hoàn toàn so với báo cáo đã được Sở TN&MT thông qua. Cụ thể, ngày 21/8/2019, Phòng TN&MT TP VT có Báo cáo số 3658/BC-TNMT, qua đó đề xuất UBND TP VT ban hành quyết định công nhận QSDĐ diện tích 432m2 thuộc một phần thửa 262, tờ bản đồ số 10, phường Rạch Dừa cho ông Hồ Lai; ông Hồ Lai được đền bù giá trị sử dụng đất theo quy định hiện hành. Bên cạnh đó, các ông bà: Lê Thị Lành, Lê Thị Trơn, Lê Văn Thuận được đền bù cây cối, hoa màu trên diện tích đất tranh chấp theo quy định hiện hành. Ngày 14/1/2020, UBND TP VT gửi Văn bản số 181/UBND-TNMT nội dung như trên đến UBND tỉnh BR-VT và Sở TN&MT xin ý kiến hướng dẫn. Theo đó, ngày 04/3/2020, Sở TN&MT có văn bản trả lời số 1071/STMNT-CCQLĐĐ xác nhận hướng giải quyết mà UBND TP Vũng Tàu đã đề xuất và cho biết quyền quyết định thuộc Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu.
Điều đáng nói là ngay sau đó Chủ tịch UBND TP VT không ban hành quyết định giải quyết tranh chấp, mà thay vào đó Phòng TN&MT lại có Báo cáo số 3813/UBND-TNMT ngày 19/6/2020, với nội dung trái ngược hoàn toàn so với Báo cáo 3658/BC-TNMT vẫn còn hiệu lực. Đồng thời căn cứ Báo cáo 3813 này để ban hành Quyết định số 4411/QĐ-UBND ngày 3/9/2020, bác đơn ông Hồ Lai.
Quyết định 4411/QĐ-UBND của UBND Tp. Vũng Tàu (trang đầu)
Khởi kiện quyết định của Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu
Tạp chí Người cao tuổi cũng có bài phản ánh về việc ông Hồ Lai khởi kiện Quyết định số 4411/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND TP VT ra Toà án nhân dân (TAND) tỉnh BR-VT, nêu ra nhiều dấu hiệu bất cập như về tính pháp lý, viện dẫn và căn cứ các báo cáo số 164/BC-STNMT ngày 5/9/2017 và báo cáo số 19/BC-STNMT ngày 7/2/2017 đã bị thay thế bởi Báo cáo số 25/BC-STNMT của Giám đốc Sở TN&MT.
Về nội dung, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu không căn cứ hồ sơ pháp lý về nguồn gốc nhà, đất của hai bên tranh chấp để giải quyết, mà chỉ căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất của ông Lê Văn Quang để bác đơn của ông Hồ Lai. Đồng thời, công nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Văn Quang là thể hiện không đúng nguyên tắc về giải quyết tranh chấp đất đai.
Trong quyết định 4411, Chủ tịch UBND Tp. Vũng Tàu căn cứ vào Báo cáo số 164/BC-STNMT xác định “Việc ông Hồ Lai cung cấp bản photo Phiếu chuyển đơn của Ban Quản lý đất đai tỉnh năm 1992 chuyển đơn của ông Hồ Lai đến UBND phường 10 để xem xét giải quyết, nhưng hồ sơ không có lưu trữ tại Sở Tài nguyên và Môi trường; ông Hồ Lai cũng không cung cấp được bản chính để đối chiếu, hồ sơ UBND phường 10 thể hiện giải quyết vụ việc từ năm 1998”. Điều này nhằm bác bỏ mốc thời gian phát sinh tranh chấp từ năm 1992 của ông Hồ Lai. Tuy nhiên, phiếu chuyển đơn là văn bản nội bộ giữa cơ quan nhà nước và tại báo cáo số 25/BC-STNMT cũng đã xác nhận về phiếu chuyển đơn này. Qua đó cũng nhận định “Theo sổ mục kê năm 1993 và sổ mục kê năm 2004 tại thửa 262, tờ số 10, phường 10 do ông Lê Văn Quang đứng tên sử dụng. Đối với sổ địa chính thì không có tên người sử dụng nhưng có thể hiện số nhà 78 đường Bến Nôm của ông Lê Văn Quang. Như vậy, việc UBND phường 10 nay là phường Rạch Dừa cho ông Lê Văn Quang kê khai đăng ký sử dụng đất là không đúng, vì ông Hồ Lai có đơn xin lại khu đất đang tranh chấp từ năm 1992 được thể hiện tại phiếu chuyển đơn của Sở Địa chính năm 1992”. Điều này đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công nhận tại Quyết định số 1261/QĐ-UBND ngày 17/5/2018.
Bên cạnh đó, Quyết định 4411 còn bác bỏ nguồn gốc đất của ông Hồ Lai vì cho rằng “Giấy bán nhà” giữa ông Hồ Lai và vợ chồng ông Võ Thông được viết tay không có chứng nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tuy nhiên, khu đất tranh chấp diện tích 432m2 có nguồn gốc từ cha xứ Nguyễn Hòa Định cấp cho giáo dân là vợ chồng ông Võ Thông. “Giấy bán nhà” giữa ông Võ Thông và ông Hồ Lai đã được ông Võ Hoàng Sơn - Chủ tịch Ban tự quản khóm Trung Đông (thời đó) ký xác nhận. Về phía gia đình ông Lê Văn Quang chỉ khai mua đất từ bà Trần Thị Tám theo “Tờ nhượng đất viết tay lập ngày 16/5/1980” không có cơ quan chức năng xác nhận và đến nay bà Trần Thị Tám là ai và nguồn gốc đất từ đâu có cũng không được làm rõ.
Báo cáo số 25/BC-STNMT thay thế văn bản 164/BC-STNMT và 19/BC-STNMT (trang cuối)
Không biết vô tình hay cố ý, những báo cáo mà Chủ tịch UBND TP VT căn cứ lại thể hiện có lợi cho ông Lê Văn Quang, trong khi báo cáo có giá trị pháp lý như 25/BC-STNMT, 181/UBND-TNMT… lại bị “phớt lờ” trong quyết định này. Điều này khiến nhiều người thắc mắc: Có hay không việc cán bộ tham mưu cố tình che dấu sự thật, làm sai lệch hồ sơ nhằm bảo vệ lợi ích cho gia định ông Lê Văn Quang? Hay Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu không đủ năng lực, chuyên môn để giải quyết tranh chấp làm cho sự việc kéo dài hơn 30 năm vẫn chưa được giải quyết?
(Còn tiếp)
Jerry L.
Bình luận